北京木樨园房价多少（北京木樨园，房价稳中有升）
北京木樨园位于北京市丰台区，地铁10号线穿越其中，毗邻北京南站和北京西站，交通便利。这个老小区并没有像其他区域一样被轻易“淘汰”，而是因其地理位置优越和成熟的社区管理成为了众多买房者的目标地。那么这个区域的房价到底是如何的呢？
周边房价走势
从房价走势来看，京城房价整体呈现缓慢上涨的趋势，而木樨园则更为显著地体现了这种上涨。2018年末，该小区房价约为6-8万元/平米；2019年上半年，房价较2018年底上涨了10%左右，成交均价为7.5万元/平米。到了2020年，受新冠疫情影响，房价出现了小幅回调，不过在国内经济稳步复苏的大环境下，年底木樨园的房价已经回到了7.6万元/平米左右，相比于去年同期上涨约5%。
房产供需关系
木樨园周边是丰台区的行政中心，教育、医疗、商业等配套资源齐全，民生服务更是日益完善。同时，木樨园所在的莲花池地区也成为了京南新兴商圈，商业景象日趋繁荣，这些因素早已吸引了众多买房者的追捧，导致了木樨园的房产供需关系立足于需求大于供给的状态，房价自然也就稳中有升。
未来发展前景
虽然木樨园区域的房价已经相对稳定，但是由于其得天独厚的地理位置，以及周边越来越完善的配套设施，未来该区域房产市场的前景仍然值得期待。如今，不少开发商意识到了这一点，纷纷向木樨园区域密集推盘，并且基本上以商品住宅为主，加强了该区域房源的供给。而且从环京系列政策来看，京东、京西、京南等区域的趋势是互为影响、互相拉动，真正实现区域融合发展，随着南城商圈和航站楼商务区的愈加成熟，木樨园的未来很可能会迎来更多的商业机会，更加繁荣的生活和商业环境也将进一步推高房价。
总体而言，尽管受到疫情的影响，房市出现了一定的调整，但木樨园区域的房价稳中有升的走势并未发生明显变化。而随着周边配套设施越发完善、供需关系越来越稳定，加之该区域的发展前景看好，相信未来的木樨园房价也将继续保持稳定增长的态势。
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