深圳房产税试点方案（深圳房屋税改试点计划出炉：以房养老不再消失）
作者：双枪2023-10-28 11:09:40
深圳房屋税改试点计划出炉：以房养老不再消失
试点方案概述
为适应新时代改革发展要求，深圳市政府出台了房产税试点方案。该方案将从2019年7月1日开始试点，为期两年，主要以官方评估价格为基础，采用不超过1.2%的税率，替代原来的印花税等相关税费。
税收改革意义
一直以来，房屋税收政策都是社会关注的话题。限购、限贷等措施的出台让购房人承担了较重的税负，加之市场供求关系的变化，导致各城市房地产市场纷纷遭遇瓶颈，难以实现平稳可持续发展。相较之下，按照官方评估价格来征收房产税，不仅能让购房人减轻负担，更能激发房屋市场的繁荣。
实施后的预期效果
深圳市政府的房产税试点方案将于2019年开始实施，预计能够在很大程度上降低购房成本，减轻房客负担，鼓励消费，推动房地产市场的稳定发展。在过去的诸多房产政策中，最令广大房主振奋的恐怕是，养老房屋的税项不会被消掉。养老房屋作为被废除后带着深浓人情味的物品，未来可以免除房产税，提高老年人的生活质量，延缓老龄化的程度，让养老房屋在长久以后不至于变成负屑铺垫。
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