谭跃彪 华侨城（打造城市新名片——谭跃彪华侨城）
谭跃彪华侨城是广东省深圳市龙华新区一座以城市更新为主的大型综合开发项目。自上世纪90年代提出之后，现已成为深圳乃至整个中国城市更新的代表性项目之一。
一、历史背景
在城市化高速发展的同时，城市老旧区域逐渐成为制约城市发展的瓶颈。谭跃彪华侨城开发项目正是为了解决深圳老旧工业区域的城市更新问题而诞生的。该项目于1996年开始策划，最终于2003年启动建设。同时期，深圳市政府也发布了《深圳市城中村更新试点工作方案》，以城中村、老工业区等重点区域为突破口，推进城市化进程中的空间优化和环境治理。谭跃彪华侨城应运而生，成为了这一进程中的重要组成部分。
二、城市更新
谭跃彪华侨城的开发建设，为深圳城市更新进程提供了重要的思路和参考。项目的整体规划采用“三大主题区”的方式：Vientiane City、宜居新城、宏伟都市，涵盖了居住、商业、休闲娱乐等多个方面，并在整体策划中充分考虑到人居环境、交通配套等方面。项目中吸纳了大量现代化的设计理念，在建筑设计、园林绿化等方面充分考虑到生态、环保等问题。
值得一提的是，谭跃彪华侨城项目在增加城市居住面积的同时，也保持了原有工业区的部分历史建筑及厂房。这些厂房经过改造，成为了时尚、新颖的商业及文化场所，成为了城市过去和现在的重要见证之一。项目中部分原有建筑被改建成文创产业园，通过文创产业的发展，使原有厂区焕发新的生命力。
三、城市发展
谭跃彪华侨城的成功开发与建设，为深圳乃至全国的城市更新进程提供了有益的经验和启示。同时，项目中聚集的各类企业和机构，形成了贯穿城市发展全产业链的生态系统，极大促进了当地及深圳市的城市发展。
近年来，深圳市政府针对“大湾区”新发展战略，着力推进“四个中心一极”的城市布局，即应用创新中心、国际科技创新中心、文化创意中心、中低端服务业高质量发展中心和先进制造业核心，谭跃彪华侨城所在的龙华区被确定为全市建设“中低端服务业高质量发展中心”，成为深圳市发展的重要节点之一。
此外，谭跃彪华侨城还秉承“人本、自然、文化、创新”的发展理念，不断探索新的城市更新模式和城市发展路径。项目中的多个文化、艺术团队也成为了当地及整个深圳市文化创意行业的重要力量之一。
谭跃彪华侨城的打造，必将成为深圳市城市发展史上的重要里程碑之一。在城市更新和发展中，无论是现有城市的优化还是新兴城市的发展，都可以从谭跃彪华侨城这一成功案例中获得丰富的经验和借鉴。
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